房地产项目沙盘已悄然成为售楼中心必不可少的工具之一，楼房沙盘模型可以帮助客户更好地了解项目的整体情况，包括规划、设计、楼层布局等方面，售楼处沙盘模型有较强的功能性，直观性和趣味性，往往比较生动，逼真。

楼盘沙盘模型一般是指整个项目的立体模型，包括项目周边的交通、绿化环境等信息，以及项目自身的配套、各区域的位置信息、功能划分等等。近年来沙盘模型在楼盘领域的应用越来越普遍，很多售楼中心都有实景沙盘，大大提高了人们对未来楼盘建成后的直观感受，越来越受到开发商与消费者的青睐。沙盘模型行业作为楼盘业的配套行业也迅速崛起，沙盘模型已悄然成为售楼中心必不可少的工具之一。

房地产项目沙盘即地产公司售楼处售卖的本案项目沙盘，主要写实表现本案建筑、景观以及周边配套和交通路网。

地产项目营销沙盘作为营销的第一个展示点，是楼盘规划的缩影和模型，项目营销楼盘的第一环节可以说是营销展示核心，许多项目不惜以花费几十乃至上百万的制作费用足见其重要性。某种程度上来说，沙盘就是项目的缩略图和微型展示，除了后期建设中的小范围变动外，未来成型的社区基本就是沙盘的模样。沙盘，是楼盘最全面的第一张脸，也是项目品质的首次重要展示。

售楼部区位图沙盘也叫区域沙盘、区位图等。主要是以壁挂的形式表现，主要表现交通规划的线路，以及项目位置。

售楼处沙盘模型在根据设计的图纸来进行制作的时候，在环境方面要注意树种的表现主要是写意的，要注重整体的美观，虽然说售楼处沙盘模型与建筑之间要相符，但是在花草方面，现实生活中各种花草在一起都很好看，但是在这一方面若是在售楼处沙盘模型上面也这样的话会看起来很不协调，所以这方面可以做适当的调整。售楼处沙盘模型制作者要注意，售楼处沙盘模型中的植被是为了烘托出来建筑，所以弄的恰到好处即可。

户型模型是销售最常用的一种模型，主要是展示户型内部结构以及样板房的装饰风格。

单体建筑模型最常用的项目是别墅洋房项目，有单体升降模型和单体模型之分。

巡展沙盘，顾名思义就是用于巡展的沙盘，除了在本售楼部展示外，也会用于其他相关售楼处。

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